クリオ洋光台壱番館

  • 神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
3,890万円
48.2万円/㎡
相場
3,503万円
43.4万円/㎡
2,137
3,048
3,959
4,870
AI査定結果
推定相場価格
3,503万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,959万円
37.7万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ洋光台壱番館
3,890万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 80.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,890万円48.2万円5階 80.77㎡ 3LDK南
2025/10/013,990万円49.4万円5階 80.77㎡ 3LDK南
2025/05/103,980万円49.3万円5階 80.77㎡ 3LDK南
2024/09/152,580万円33.1万円4階 77.91㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
クリオ洋光台壱番館
横浜市磯子区栗木一丁目
洋光台駅14分 3,890万円48.2万円80.77㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年35戸RC
2025/11/04ライオンズテラス弘明寺
横浜市磯子区岡村四丁目
弘明寺駅15分 2,780万円37.0万円75.21㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年39戸RC
2025/11/24ワコーレ横浜蒔田II
横浜市磯子区岡村三丁目
蒔田駅14分 3,199万円42.1万円75.91㎡3LDK3階 / 10階建 南西1996年85戸RC
2025/03/01グランスイート横浜ウィルステージ
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅15分 2,590万円36.7万円70.62㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年62戸RC
2025/09/15グランスイート横濱磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅18分 2,880万円44.1万円65.34㎡2LDK2階 / 7階建 南東2005年53戸RC
2023/12/10クリオ磯子丸山弐番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 2,450万円39.9万円61.38㎡2LDK4階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/11/28エンゼルハイム横濱磯子壱番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,480万円49.0万円71.01㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2025/11/25レイディアント上大岡サウスガーデン
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅19分 3,480万円43.4万円80.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2024/07/14ジェイパークヒルズ上大岡
横浜市磯子区汐見台三丁目
上大岡駅12分 3,980万円39.6万円100.53㎡3SLDK3階 / 5階建 南2005年80戸RC
2025/11/30ビッグヴァン磯子汐見台
横浜市磯子区磯子六丁目
磯子駅18分 3,299万円48.2万円68.48㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年55戸RC
2025/11/30クレッセント磯子
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅19分 3,090万円43.0万円71.91㎡2SLDK2階 / 4階建 東2003年66戸RC
2025/11/23磯子汐見台ヒルズ
横浜市磯子区汐見台一丁目
磯子駅15分 4,490万円46.8万円95.84㎡4LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2025/11/04洋光台三和プラザ六番館
横浜市磯子区洋光台二丁目
洋光台駅8分 2,980万円43.8万円68.04㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市磯子区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して0.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市磯子区
48.6万円/㎡
前年比+33.8%

マンション概要

マンション名クリオ洋光台壱番館
所在地神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩14分
築年月2001年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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